Le 31 mars, la Safer a mis en place un site internet gratuit pour consulter le prix moyen des terres et prés, des vignes et des forêts.
Sur www.le-prix-des-terres.fr, les usagers peuvent prendre connaissance des prix et des tendances des marchés fonciers ruraux.
Un site utile pour les propriétaires de biens agricoles ou ruraux et les futurs acheteurs : agriculteurs, porteurs de projets agricoles ou ruraux, particuliers, investisseurs.
Ainsi, nous pouvons constater que le prix des terres et des prés libres non bâtis en Haute-Marne en était en moyenne à 3 600 euros par hectare en 2019, soit une augmentation de 2,3 % sur un an.
Les prix les plus élevés se situent dans la moitié nord du département à 4030 €/ha en moyenne (+1,8% par rapport à 2018), contre 3190 € pour la zone Bassigny-Vingeanne (+6,3%) et 2800 € pour le plateau Langrois (stable sur un an).
« Le prix des terres et prés libres, rares, progresse mais cette évolution doit également être relativisée du fait du faible nombre de transactions. Les ventes se concentrent sur des secteurs à fort potentiel de production » observe la Safer.
Le prix des terres louées non bâties reste stable à 3 430 euros par hectare en moyenne pour 2019, soit l’un des faibles de toute la région.
Les prix les plus hauts sont également dans la moitié nord du département à 3860 €/ha en moyenne (-0,8%), contre 2980 € dans la zone Bassigny-Vingeanne (+0,7%) et 2580 € pour le plateau Langrois (+4 %).
« Ces surfaces sont essentiellement acquises par les fermiers puis mises à disposition d’importantes structures d’exploitation. On note également le positionnement d’investisseurs cherchant à diversifier leurs placements » commente la Safer.
